根據最新數據統計，9月份全國商品住宅成交均價為10534元/平方米，整體呈現出較為穩定的市場態勢。與上月相比，房價波動幅度較小，顯示出市場進入平穩調整階段。

從區域分布來看，一線城市房價保持高位運行，但增速放緩；二線城市中部分熱點區域出現小幅上漲，而多數城市價格基本持平；三四線城市則因供需關系調整，價格總體穩定。這種分化格局反映了房地產市場的區域差異性，也凸顯了政策調控的持續影響。

專家分析認為，當前房價保持平穩主要得益于三方面因素：一是房地產調控政策持續發力，遏制了投機性需求；二是信貸政策保持穩健，購房門檻相對穩定；三是市場供需關系趨于平衡，開發商推盤節奏更為理性。

預計在'房住不炒'的政策基調下，房價仍將保持平穩運行態勢。建議購房者根據自身實際需求做出決策，避免盲目跟風。同時，相關部門將繼續完善長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。