近期，杭州首次出現“萬人搖號”現象，引發市場廣泛關注。這一現象背后反映的是杭州房地產市場的供需失衡現狀，以及購房者對房價上漲的預期。萬人搖號的出現，通常意味著新房與二手房價格倒掛明顯，新房價格因政策限制而低于周邊二手房，導致購房需求集中釋放。

從杭州房價走勢來看，近年來杭州作為新一線城市的代表，經濟發展迅速，人才流入持續增加，加之亞運會等大型活動的推動，基礎設施和城市面貌不斷提升，這些因素均為房價提供了支撐。政府調控政策并未放松，限價、限購等措施仍在執行，這在一定程度上抑制了房價的過快上漲。

短期來看，萬人搖號可能加劇市場熱度，推動部分區域房價微漲，但長期走勢仍受宏觀經濟、政策導向和供需關系影響。如果杭州能持續增加土地供應和優化住房結構，房價有望趨于穩定；反之，若供需矛盾未能緩解，房價可能繼續面臨上行壓力。總體而言，杭州房價將呈現“穩中有升”的態勢，但波動幅度預計可控。購房者應理性看待市場，結合自身需求做出決策。