國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性變化，一座三線城市在環(huán)比漲幅中領(lǐng)跑全國(guó)，引發(fā)廣泛關(guān)注。

數(shù)據(jù)顯示，2023年以來(lái)，一線城市房?jī)r(jià)整體趨穩(wěn)，二線城市分化明顯，而部分三線城市憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)和政策支持，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢(shì)。其中，位于中西部地區(qū)的某三線城市，新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅連續(xù)三個(gè)月位居全國(guó)首位，成為本輪房?jī)r(jià)上漲的領(lǐng)頭羊。

專(zhuān)家分析認(rèn)為，該三線城市房?jī)r(jià)領(lǐng)跑主要有三方面原因：城市群發(fā)展戰(zhàn)略帶動(dòng)周邊城市價(jià)值提升；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷完善增強(qiáng)了城市吸引力；第三，相對(duì)較低的房?jī)r(jià)基數(shù)吸引了大量投資需求。

值得注意的是，這種上漲態(tài)勢(shì)是否具有可持續(xù)性仍待觀察。業(yè)內(nèi)人士指出，三線城市房?jī)r(jià)快速上漲可能帶來(lái)新的風(fēng)險(xiǎn)，需要地方政府加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，防止出現(xiàn)泡沫化傾向。

專(zhuān)家建議購(gòu)房者理性看待房?jī)r(jià)波動(dòng)，不應(yīng)盲目跟風(fēng)投資。各地應(yīng)堅(jiān)持'房住不炒'定位，因地制宜完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。